Apr102015

Neue Fenster und Türen – lassen Sie sich von der KfW fördern!

Sie planen Ihre alten Fenster, Türen oder Rolladenkästen zu erneuen? Eine gute Idee! Denn das sieht nicht nur gut aus, sondern spart auch Energie und somit Geld. Vor allem wenn Sie die Förderungen der KfW nutzen!

Was ist die KfW-Förderung?

Im Rahmen des CO2-Gebäudesanierungsprogramms unterstützt die Bundesregierung Sie über das Förderprogramm „Energieeffizient Sanieren“. Dieses Förderprogramm erlaubt es Ihnen – unter bestimmten Voraussetzungen – zinsgünstige Kredite oder Zuschüsse für die Finanzierung Ihres Vorhabens zu beantragen. Diese Gelder werden über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergeben.

Dabei ist die KfW-Förderung ganz einfach zu verstehen: Je energieeffizienter ein Haus oder eine Wohnung nach Abschluss der Bauarbeiten da steht, desto attraktiver ist der Investitionszuschuss zum Eigenkapital beziehungsweise der Tilgungszuschuss beim Darlehen.

Dabei betrachten wir in diesem Beitrag vor allem die Förderung von Einzelmaßnahmen, wie die Erneuerung Ihrer Fenster, Türen oder Rolladenkästen. Die KfW fördert auch komplette Bauvorhaben oder den Erwerb bereits sanierter Häuser. Kommt dies für Sie in Frage, sollten Sie sich über die Förderprogramme der KfW-Effizienzhäuser informieren (www.kfw.de).

Wer wird gefördert?

  • Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit maximal 2 Wohneinheiten oder einer Wohnung
  • Ersterwerber eines sanierten Ein- oder Zweifamilienhauses oder einer sanierten Wohnung oder
  • eine Wohnungseigentümergemeinschaft aus Privatpersonen

Was wird gefördert?

  • gefördert wird die energetische Sanierung von Wohngebäuden (wohnwirtschaftlich genutzte Flächen), für die vor dem 01.01.1995 der Bauantrag gestellt oder Bauanzeige erstattet wurde.
  • die energieeffiziente Sanierung durch Einzelmaßnahmen
  • die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
  • der Neubau eines KfW-Effizienzhaus
  • barrierearmer Umbau durch Einzelmaßnahmen

 

Was ist ein KfW-Effizienzhaus?
Unter dem Begriff KfW-Effizienzhaus versteht man Gebäudetypen, die bestimmten Energiestandards entsprechen. Hierbei werden die Effizienzhäuser nach Energiekategorien eingeteilt: Effizienzhäuser 55, 70, 85, 100, 115 und Denkmal.
Die energetische Qualität eines Hauses wird anhand des primären Energiebedarfs eines Hauses gemessen und anhand der Energiemenge, die ungenutzt nach außen verloren geht.
Je geringer der Wert Ihres Effizienzhauses (55-115), desto geringer ist Ihr Energieverbrauch und vor allem der Energieverlust. Ergo bedeutet dies: je geringer der Wert Ihres Effizienzhaus-Standards, desto mehr Förderung können Sie für sich beanspruchen.

Welche Einzelmaßnahmen werden gefördert?
Einzelmaßnahmen, die der energetischen Sanierung einer Wohneinheit entsprechen sind genau definiert. Darunter fallen:

  • Wärmedämmung
  • Erneuerung/Einbau von Fenstern und Außentüren von beheizten Räumen
  • Austausch der Heizung sowie Optimierung der Heizungsanlage und Einbau von Lüftungsanlagen

Speziell beim Austausch von Fenstern und Fenstertüren werden verschiedene Teilschritte zu den förderfähigen Maßnahmen gezählt. Gerne beraten wir Sie, ob Ihre geplanten Maßnahmen in dieses Schema passen.

Welche Förderprogramme gelten für die Erneuerung meiner Fenster oder meiner Haustür und was kann ich sparen?
Die Erneuerung von Fenstern oder Türen sind Einzelmaßnahmen, bei denen die Förderprogrammen 152 (Kredit) und 430 (Zuschuss) greifen.
Förderprogramm 152 – das Kreditprogramm
Dieses Förderprogramm erlaubt es Ihnen, für Einzelmaßnahmen, die Sie zur energetischen Sanierung von Wohnraum durchführen, einen zinsgünstigen Kredit zu beantragen. Die Höhe des Kredits liegt bei maximal 50.000 € pro Wohneinheit (Bemessungsgrundlage ist die Anzahl der Wohneinheiten nach der Sanierung).
Förderprogramm 430 – das Zuschussprogramm
Möchten Sie keinen Kredit aufnehmen, besteht die Möglichkeit alternativ einen Investitionszuschuss zu beantragen. 10 % der förderfähigen Investitionskosten können bezuschusst werden – allerdings bis zu einem Maximalbetrag von 5.000 Euro pro Wohneinheit.

Welche technischen Voraussetzungen muss ich erfüllen?
Beim Austausch von Fenstern und Türen müssen die neu verbauten Elemente gewisse energieeffiziente Merkmale aufweisen. Welche Fenster diese Merkmale erfüllen und welche wichtigen Voraussetzungen Sie sonst noch zu beachten haben, erarbeiten wir gerne mit Ihnen bei einem persönlichen Gespräch!

Ein Rat zum Schluss: Jedes Haus ist individuell
Deshalb können die gleichen Maßnahmen an unterschiedlichen Häusern zu unterschiedlichen Werten und somit zu einem anderen Effizienzhausstandard führen. Unsere kompetenten Berater stehen Ihnen hierbei gerne mit Rat und Tat zur Hilfe. Wir können Ihnen sagen, welche Maßnahmen Sie an Ihrer Immobilie umsetzen müssen, um den gewünschten KfW-Effizienzhaus-Standard zu erreichen.